아파트 매매
매매5억 8,000만
바른마을 한빛아파트 25평형
전용 59.9㎡12/20층관리비 14만남향
올수리 완료 · 바른초등학교 도보 3분, 단지 안으로 통학합니다.
매물번호 0231
바른구 한 자리에서 15년
동네를 아는 사람이
동네를 아는 사람이
내놓은 매물만
올립니다
급매 · 전세 · 월세 · 상가까지, 매일 현장을 도는 개업공인중개사가 직접 보고 온 매물만 올립니다. 매물의 단점을 먼저 말씀드리고, 계약이 아니라 잔금과 이사가 끝나는 날까지 챙겨 드립니다.
- 2011년개업 후 한자리에서 영업
- 2,300건누적 계약 체결
- 98%재의뢰 · 소개로 오신 분
- 정식 등록제 23100-2018-00123 호
추천 매물
이번 주에 직접 확인한 매물
모두 중개사가 방문해 상태와 권리관계를 확인한 매물입니다.
아래 가격 · 정보는 예시입니다.
실제 매물로 교체해 사용하세요.
아파트 매매
아파트 전세
전세3억 2,000만
곧은강 현대아파트 32평형
전용 84.9㎡7/15층관리비 18만즉시 입주
확장형 · 전세보증금 반환보증 가입 가능 여부까지 조회를 마쳤습니다.
매물번호 0233
오피스텔 월세
보증 / 월1,000 / 65만
바른역 센트럴타워 오피스텔
전용 23.1㎡15/18층관리비 8만주차 1대
바른역 도보 2분 초역세권 · 풀옵션, 단기 임대는 협의 가능합니다.
매물번호 0236
상가 월세
보증 / 월3,000 / 180만
곧은로 대로변 1층 코너 상가
전용 49.6㎡1/5층권리금 협의즉시 입점
유동인구 많은 코너 자리 · 음식점 인허가 가능 여부를 구청에 확인했습니다.
매물번호 0238
급매 · 아파트 매매
매매7억 4,500만
바른숲 자이 34평형
전용 84.9㎡18/25층관리비 21만11월 협의
같은 층 최근 실거래 대비 4,000만 원 낮은 급매 · 숲 조망입니다.
매물번호 0241
빌라 전세
전세1억 6,500만
바른동 신축빌라 투룸
전용 44.2㎡3/5층관리비 5만2024년 준공
등기부 깨끗 · 선순위 근저당 없음, 보증보험 가입 가능 확인했습니다.
매물번호 0244
사무실 월세
보증 / 월2,000 / 120만
바른타워 6층 사무실
전용 66.1㎡6/10층관리비 15만주차 2대
엘리베이터 2대 · 회의실 인테리어를 그대로 두고 쓰시는 조건입니다.
매물번호 0247
아파트 매매
매매4억 3,000만
바른마을 세종아파트 21평형
전용 49.7㎡5/15층관리비 11만만기 2027.03
주방 · 욕실 전체 리모델링 완료 · 세입자 거주 중이라 방문은 사전 협의합니다.
매물번호 0250
원룸 월세
보증 / 월500 / 45만
바른역 도보 5분 신축 원룸
전용 19.8㎡4/6층관리비 6만에어컨 · 세탁기
분리형 구조 · 여성 전용층을 따로 운영하는 건물입니다.
매물번호 0252
찾으시는 조건이 여기에 없으신가요? 전화 주시면 아직 올리지 않은 매물까지 확인해 드립니다.
02-1234-5678
취급 업무
이런 거래를 도와드립니다
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01
아파트 · 빌라 매매
실거래가에 기반한 시세 분석부터 잔금 · 등기 이전까지, 매수 · 매도 전 과정을 동행합니다.
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02
전세 · 월세
등기부와 선순위 권리를 함께 확인하고, 보증보험 가입 가능 여부까지 조회한 뒤 계약합니다.
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03
상가 · 사무실
업종 인허가 가능 여부, 권리금 조율, 렌트프리 협상 등 상업용 거래를 오래 다뤄 왔습니다.
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04
토지 · 그 밖
용도지역과 건축 가능 여부를 관청에 직접 확인하고, 개발 가치를 함께 검토해 드립니다.
중개사 소개
누가 중개하는지 먼저 밝힙니다
김바른대표 · 개업공인중개사
바른구 토박이 · 2011년 개업
- 공인중개사 자격 제 12345678 호 (예시)
- 중개사무소 개설등록 제 23100-2018-00123 호 (예시)
- 공제보험 가입 — 한국공인중개사협회, 2억 원
- 바른구청 부동산 분쟁조정 자문위원 역임
바른구에서 나고 자라 이 동네 골목과 단지 사정을 누구보다 잘 압니다. 2011년 개업 이후 한 자리를 지키며 2,300건이 넘는 계약을 체결했고, 찾아오시는 분의 대부분이 예전에 거래하셨던 분들의 소개입니다.
부동산 거래는 인생에서 가장 큰 계약입니다. 그래서 좋은 말만 하지 않습니다. 매물의 단점과 위험 요소를 먼저 말씀드리고, 등기부등본 · 건축물대장 · 선순위 권리관계를 계약 전에 함께 확인합니다.
중개보수는 계약 전에 서면으로 먼저 알려드립니다. 법정 상한을 넘겨 받는 일은 없습니다.
“빨리 파는 부동산보다,
10년 뒤에도 다시 찾는 부동산이 되겠습니다.”
진행 절차
상담부터 잔금까지
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01
전화 · 방문 상담
예산 · 지역 · 조건을 듣고 실거래가를 기준으로 현실적인 범위를 함께 정합니다.
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02
매물 확인 · 동행
조건에 맞는 매물을 추려 직접 동행하며 채광 · 누수 · 소음까지 함께 봅니다.
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03
권리 분석 · 계약
등기부 · 대장 · 선순위를 확인하고 필요한 특약까지 넣어 안전하게 계약합니다.
-
04
잔금 · 입주 지원
잔금일 은행 · 법무사 일정 조율, 관리비 정산과 이사까지 끝까지 챙깁니다.
도장을 찍기 전에
먼저 말씀드리는 것들이 있습니다
선순위 권리, 관리비 체납, 하자 이력, 세입자 만기일. 계약이 성사되지 않더라도 알려드려야 할 것은 알려드립니다. 그게 15년 동안 이 자리에 남아 있는 이유라고 생각합니다.
문답
계약 전에 많이 물어보십니다
중개보수(복비)는 얼마인가요?
중개보수는 법정 상한요율 이내에서 거래금액에 따라 정해집니다. 주택 매매 5억 원이면 상한요율 0.4%(최대 200만 원, 부가세 별도)이며 임대차는 요율이 다릅니다. 계약 전에 정확한 금액을 서면으로 먼저 안내드리고, 상한을 넘겨 받는 일은 없습니다.
전세 계약이 처음인데 보증금이 안전한지 어떻게 확인하나요?
계약 전에 등기부등본으로 근저당 · 가압류 등 선순위 권리를 함께 확인하고, 전세보증금 반환보증보험 가입 가능 여부를 미리 조회해 드립니다. 계약 후에는 확정일자와 전입신고 방법까지 안내해 드립니다.
집을 내놓고 싶은데 방문해야 하나요?
전화 한 통이면 됩니다. 주소와 희망 가격을 알려주시면 시세를 검토해 드리고, 사진 촬영과 매물 등록은 저희가 직접 방문해 처리합니다. 세입자가 거주 중이면 일정 조율도 대신해 드립니다.
대출 상담도 받을 수 있나요?
네. 오래 거래해 온 시중은행 대출 담당자들과 연결해 드립니다. 자금 계획 단계에서 한도와 금리를 미리 확인하면 계약을 훨씬 안전하게 진행할 수 있습니다. 다만 대출 실행 여부는 은행 심사에 따릅니다.
주말이나 저녁에도 상담이 가능한가요?
토요일은 오후 5시까지 정상 영업합니다. 평일 저녁과 일요일은 미리 전화로 예약해 주시면 시간을 맞춰 상담해 드립니다.
영업시간 · 오시는 길
바른역 3번 출구 도보 2분
- 평일 (월~금)
- 09:00 – 19:00
- 토요일
- 09:00 – 17:00
- 점심시간
- 12:30 – 13:30
- 일요일 · 공휴일
- 예약 상담만
매물 안내로 외근이 잦습니다. 오시기 전에 전화 한 통 주시면 기다리지 않으셔도 됩니다.
- 주소
- 서울특별시 바른구 곧은로 123, 1층 (바른동, 바른프라자)
- 예시 주소입니다. 실제 주소로 교체하세요.
- 지하철
- 바른역 3번 출구 도보 2분
- 곧은로 대로변 1층, 유리문에 매물표가 붙어 있습니다.
- 버스
- 바른프라자 정류장 하차
- 간선 123 · 지선 4567
- 주차
- 건물 뒤 전용 주차장 2대
- 만차 시 바른공영주차장 이용 — 주차비를 지원해 드립니다.