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Case 032 · 2026.05 준공
주엽동 32평 아파트
1994년 준공 단지의 전용 84㎡ 세대입니다. 거실과 주방 사이 가벽을 트고, 안방 붙박이장을 새로 짰습니다. 샷시는 3년 전에 바꾸셔서 그대로 두었습니다.
- 위치
- 경기 고양시 일산서구 주엽동
- 면적
- 전용 84㎡ (공급 32평)
- 구조
- 3실 2욕실 · 15층 중 9층
- 공사 기간
- 25일 (2026.04.14 ~ 05.12)
- 계약 금액
- 4,480만원 (부가세 별도)
- 거주 여부
- 이사 전 빈집
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무엇을 했습니까
한 것
- 거실–주방 가벽 철거 (비내력벽 확인 후)
- 천장 우물 목공 + 간접조명
- 욕실 2개소 전체 (안방 욕실은 방수 재시공)
- 주방 상·하부장, 상판, 후드 교체
- 안방 붙박이장 8자 제작
- 전 세대 강마루 · 실크벽지
- 전기 배선 전체 교체 + 조명 14개소
안 한 것
- 샷시 — 3년 전 교체하셔서 그대로 뒀습니다
- 발코니 확장 — 이미 확장된 상태였습니다
- 시스템에어컨 — 기존 벽걸이를 쓰기로 하셨습니다
- 현관 중문 — 예산상 다음으로 미뤘습니다
안 한 것을 적는 이유는, 같은 32평 4,480만원이라도 범위가 다르면 비교가 되지 않기 때문입니다.
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금액이 이렇게 나뉘었습니다
표준 32평 견적(4,200만원)보다 280만원이 더 들었습니다. 안방 욕실 방수를 다시 한 것(60만원)과 붙박이장을 8자로 늘린 것(220만원)이 원인입니다. 대신 샷시를 안 해 1,150만원이 빠졌습니다.
| 공정 | 금액 | 표준 대비 |
|---|---|---|
| 철거 · 폐기물 | 345만원 | +25만원 (가벽 철거) |
| 설비 · 배관 | 260만원 | — |
| 전기 · 조명 | 340만원 | — |
| 목공 | 1,000만원 | +220만원 (붙박이장 8자) |
| 욕실 2개소 | 820만원 | +60만원 (방수 재시공) |
| 주방 | 620만원 | — |
| 타일 | 265만원 | −25만원 |
| 도장 · 도배 | 350만원 | — |
| 마루 | 320만원 | — |
| 현장관리 · 준공청소 | 160만원 | — |
| 합계 | 4,480만원 | +280만원 |
표준 견적 구성은 비용 기준 페이지에 있습니다.
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비슷한 집이시라면
일산 신도시 1기 단지는 준공 30년 안팎이라 배관과 배선 상태가 현장마다 다릅니다. 실측 때 이 두 가지를 먼저 봅니다 — 여기서 금액이 가장 크게 갈립니다.